PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

PÁLYÁZATI FELHÍVÁS

Balatonkenese, Bringapark büfé és 3 db teniszpálya

(Balatonkenese belterület 4447/1 hrsz.)

bérbeadás útján történő hasznosítására

 

Balatonkenese Város Önkormányzata Képviselő-testületének (a továbbiakban: Képviselő-testület) Balatonkenese Város nemzeti vagyonáról szóló 11/2013. (IV.26.) önkormányzati rendelete 15. § (1), (4) bekezdésében, továbbá az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletéről, a lakbérek mértékéről, valamint az elidegenítésükre vonatkozó szabályokról szóló 1/2018. (II.05.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: lakásrendelet) 48. § (1) bekezdésében foglaltak értelmében Balatonkenese Város Önkormányzata (8174 Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1., képviseli: Ambrus Gábor polgármester) az alábbi pályázati felhívást teszi közzé:

 

Balatonkenese Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 2026. február 26. napján megtartott nyílt ülésen a 44/2026. (II.26.) határozatával a Balatonkenese belterület 4447/1 helyrajzi számú (természetben a Balatonkenese, Alteleki u. 40. szám alatti ingatlanon lévő 20 + 10 m2 alapterületű büfét, raktárhelyiségeket, az ehhez tartozó 30 m2 nagyságú fedett teraszt, valamint a büfé épület emeleti szintjén lévő külön bejárattal rendelkező, vizesblokk nélküli 2 helyiségből álló 22 és 27 m2 ingatlanokat bérbeadás útján történő hasznosításra jelölte ki.

 

1. A pályázati kiíró neve és pontos címe:

Balatonkenese Város Önkormányzata

8174 Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1.

 

2. Pályázat célja:

A Balatonkenese Város Önkormányzatának tulajdonát képező 4447/1 helyrajzi számú (természetben a Balatonkenese, Alteleki u. 40. szám alatti) “kivett, sporttelep és kerékpáros pihenő épület” megnevezésű ingatlanon levő felépítmények és 3 db teniszpálya bérbeadása, valamint az ingatlan teljes területének – beleértve az ingatlanon található futball- és bringapályát is – üzemeltetése, karbantartása egyfordulós pályázat útján.

 

3. Pályázat jellege:

Nyilvános.

4. Pályázat tárgyát képező önkormányzati ingatlan
   • címe, műszaki állapota, közművesítettsége:

• • • 8174 Balatonkenese, Alteleki u. 40.,
    • víz, villany.

1. • az épületrészben folytatható tevékenységek megnevezése:

vendéglátó- ipari tevékenység

1. • bérleti díj, óvadék:

A bérleti díj legalacsonyabb mértéke 1.600.000 Ft/év, azaz egymillió-hatszázezer forint/év.

Az óvadék díja: 266.666 Ft, azaz kettőszázhatvanhatezer-hatszázhatvanhat forint.

1. • bérbeadás időtartama:

Határozott, szerződéskötés napjától számítva 1 év, mely 2 évvel meghosszabbítható.

 

5. Hasznosítás módja:

Bérbeadás útján történő hasznosítás.

 

6. Az ingatlan megtekinthető: 2026. március 17. napján, előzetesen egyeztetett időpontban.
7. Részvételi jogosultság: Természetes személy, jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság.

8. Pályázat benyújtásának helye:

Balatonkenese Város Önkormányzata

8174 Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1.

9. Pályázat benyújtásának határideje: 2026. március 20. (péntek) 10:00 óra

10. Az ingatlan bérbeadásának általános feltételei:
    • Helyiség nem adható bérbe annak az ajánlattevőnek, akinek a bérbeadó felé bérleti díj vagy helyi adótartozása van. A tartozásmentességről szóló nyilatkozatot a pályázathoz mellékelni kell.
    • A pályázat érvénytelen, ha a 11. pontban foglalt feltételeknek nem felel meg.
    • Eredménytelen a pályázat, ha nincs érvényes ajánlat vagy a pályázaton nyertes személy a helyiségbérleti szerződést a pályázati tárgyalást követő 8 munkanapon belül nem kötötte meg.

11. Pályázat benyújtásának módja:

A pályázatot az erre rendszeresített nyomtatványon (lakásrendelet 4. melléklete) írásban kell benyújtani személyesen vagy meghatalmazott útján a Balatonkenesei Közös Önkormányzati Hivatal titkárságán, vagy postai úton.

A pályázatnak tartalmaznia kell az alábbiakat:

1. 1. a pályázó nevét, megnevezését, címét,
   2. az eljáró képviselőt,
   3. a helyiségben gyakorolni kívánt tevékenységek felsorolását,
   4. kötelezettségvállalást a bérleti díj és az óvadék megfizetésére,
   5. az előírt igazolásokat, nyilatkozatokat (30 napnál nem régebbi igazolást arra vonatkozóan, hogy a pályázó nem rendelkezik lejárt határidejű köztartozással: adó, járulék, helyi adó, adók módjára behajtandó köztartozás).

Postai úton történő feladás esetén a beadási határidő napjáig beérkezett pályázatokat lehet befogadni.

A borítékon fel kell tüntetni: „Pályázati ajánlat Bringapark büfé, 3 db teniszpálya bérbevételére.”

12. Pályázati kötelezettség:
    • A bérleti szerződésből eredő kötelezettségek biztosítására a bérlőnek a bérleti szerződés megkötése előtt óvadékot kell nyújtania.
    • Az óvadékot Balatonkenese Város Önkormányzata 50420551-10004108 bankszámlájára kell megfizetnie.
    • Az óvadék mértéke: A megajánlott bérleti díj 1 hónapra jutó összegének kétszerese.

13. Pályázat elbírálásának módja:

A pályázatokat a benyújtási határidő leteltét követő 5 munkanapon belül egy három tagból álló bizottság bontja fel.

 

14. Pályázat elbírálásának szempontjai: Bérleti díj, létesítményüzemeltetés, zöldfelület karbantartás.
    • A pályázatot az az ajánlattevő nyeri meg, aki a pályázati kiírásban és a lakásrendeletben foglalt feltételeknek megfelel.
    • A pályázatokat a pályázati kiírás alapján rangsorolják.
    • A pályázat nyerteséről a bérbeadói jogok gyakorlója, a Képviselő-testület dönt. Amennyiben nem a legjobb eredményt elérő személyt jelöli meg a pályázat nyertesének, döntését indokolni köteles.
    • Amennyiben a pályázatot elnyert személy a bérleti szerződést 8 munkanapon belül nem köti meg, a pályázók közül a bérleti szerződést a következő legjobb eredményt elérő személlyel kell megkötni.

15. Eredmény közlésének módja és időpontja:

Minden pályázó írásban értesül a pályázat eredményességéről vagy eredménytelenségéről a döntést követő 8 munkanapon belül.

16. Szerződés megkötésének helye, módja és határideje:
17. Balatonkenese Város Önkormányzata

• •  8174 Balatonkenese, Béri Balogh Ádám tér 1.
  • A bérleti szerződést személyesen kell a pályázónak aláírnia, a döntést követő 8 munkanapon belül.

17. A pályázat kiírója tájékoztatja a pályázókat, hogy az ingatlanon csak úgy végezhető a tevékenység, hogy az nem járhat az épület, építmény átalakításával. A tevékenység végzéségez szükséges hatósági engedélyek beszerzésének kötelezettsége a bérlőt terheli.
18. A pályázat kiírója fenntartja azt a jogát, hogy a kiírt pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa.

 

A pályázati kiírással kapcsolatban szükség esetén további információt munkaidőben a 88/481-087 telefonszámon lehet kérni.

 

Letölthető dokumentum:

• 4.sz. melléklet -2

Balatonkenese, 2026. március 2.

Ambrus Gábor
polgármester